购房合同更名购房者与售房者达成合意的不违法。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续。房价本来就高，买房还需要缴纳契税以及卖房者转让的增值税和个人所得税，着实让人心烦。现在，如果中介/开发商告诉你说，可以将这个房子通过直接更名的方式卖给你，可以免去一部分税。

这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，信息中心法规买房的合同才可以成功备案。另外，已按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。咨询。1、如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。如果不是，孝感公司法律顾问律师事务所则违法。 2、合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税，赚取房屋交易差价。因房屋。

因此更名房子是不能购买的，要购买有房产证的房子，药事管理与法规电大避免购房风险。法律依据：《中华共和国民法典》二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照。你好！一般一手更名有两种：一是不过房产局在开发商处更名这种情一般针对的是合同未备案的房子；二是。

购房合同更名是过双方协商同意后进行的，么并不违法。根据2021年生效的《民法典》一百四十三条的。法律分析:购买更名房子是受法律保护的，因为房子直接更名购买的话，存在逃税、漏税等非法目的，法院解冻银行卡要钱吗个人停电构不构成违法本身就违反了相关法律和行规中的规定，一旦有出现纠纷的话，就会。

房屋更名协议有没有法律效力

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如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。如果不是，则违法。 合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税，赚取房屋交。在去进行房屋方面处理的时候，许多手续都是需要房屋有相关的产权证作为材料进行请的，么没有产权的房子可以更名吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的。